1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市中央区
76.8万円/㎡
前年比+46.6%
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コアマンション小笹2
福岡県福岡市中央区小笹一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩34分
1996年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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6階 / 70.76㎡の場合
相場
2,281万円
32.2万円/㎡
1,724
2,095
2,466
2,837
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,095万円〜2,466万円
29.6万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
コアマンション小笹2
2,790万円（39.4万円/㎡）/ 6階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 2,790万円 | 39.4万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 2,248万円 | 31.8万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,299万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,348万円 | 33.2万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,399万円 | 33.9万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 2,448万円 | 34.6万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,499万円 | 35.3万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,580万円 | 36.5万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,080万円 | 29.4万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は44.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | コアマンション小笹2 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅34分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/15 | エンゼルリバーサイド地行 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/26 | ロマネスク西公園第7 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅16分 | 2,790万円 | 40.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/22 | プランタン西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/12 | ラフォーレ大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 3,680万円 | 45.5万円 | 80.94㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2023/06/05 | ガーデンライフ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 3,950万円 | 46.4万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/18 | コスモ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 3,180万円 | 42.8万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/13 | アドニス西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 3,180万円 | 46.8万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ロマネスク西公園 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅16分 | 2,790万円 | 40.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/20 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,700万円 | 43.3万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,100万円 | 45.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ロマネスクルアージュ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,150万円 | 48.1万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークハウス大濠南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/04 | トーカンマンション六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅3分 | 3,550万円 | 47.5万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/25 | ガイアコート赤坂浄水 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅9分 | 2,820万円 | 41.3万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/19 | エステートマンション赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅11分 | 3,150万円 | 48.1万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/09 | コアマンション赤坂けやき 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 3,850万円 | 46.0万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/27 | ライオンズマンションマキシム桜坂�U 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅11分 | 3,780万円 | 47.4万円 | 79.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/08 | エステートマンション六本松 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅7分 | 2,000万円 | 33.6万円 | 59.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/06 | 藤和櫻坂ホームズ 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅7分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/25 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 3,300万円 | 48.0万円 | 68.7㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2024/11/13 | 東急ドエルアルス桜坂 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅6分 | 3,580万円 | 46.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グレイスマンションけやき通り南 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅8分 | 3,480万円 | 44.3万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ソピアグランテージ桜坂 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅4分 | 2,890万円 | 40.7万円 | 70.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/31 | ヴェルビュ警固 福岡市中央区警固三丁目 | 薬院大通駅9分 | 3,280万円 | 46.2万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/10 | ソピア天神 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅10分 | 3,000万円 | 41.9万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2023/10/08 | サーパス桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅4分 | 3,950万円 | 47.6万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | エテルナ笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅16分 | 1,950万円 | 35.5万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/05 | ヴィクトリア友泉 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅18分 | 2,850万円 | 42.7万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市中央区では46.6%上昇しています。
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ライオンズマンション桜坂
福岡県福岡市中央区桜坂三丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 4分
1983年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
ハイライフ大濠
福岡県福岡市中央区草香江二丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 9分
1982年築 / 4階建 / 29戸 / RC造